任职资格:
1. 大专以上学历,工程等相关专业,5年以上物业企业工程管理工作,不少于3年的工程部第一负责人职位经验;
2. 熟悉给排水、强弱电、空调、暖通、消防、电梯系统等级专业安装及维修,熟悉物业管理工作及季节性排查重点,发现质量问题及时解决;
3. 熟悉质量管理体系、标准化等相关知识,能带领团队保质保量的落实计划、流程和标准;
4. 具有良好的道德品质及较强的沟通交流能力,诚恳务实,具备一定的文字功底,熟悉一般电脑操作。
岗位职责:
1. 负责工程设备的前期介入、交接、运行管理,制定设备设施年度保养计划,按计划进行对设备设施进行保养;
2. 拟定设备管理操作、维护的各项规章制度及安全操作规程,负责工程部日常工作正常开展;
3. 熟悉高低压系统的配电、电梯、照明、设备控制;弱电系统、消防报警等系统的工作原理;
4. 负责核对能耗抄录的准确性和落实节能降耗工作,对项目的收支情况负责,业主满意度在95%以上;
5. 负责制定工程部年度培训计划,并按计划负责对员工进行培训。
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