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物业工程主任

5000-7000元
广州-南沙 -南沙街 |5年以上经验 |中专学历
2024-04-24 更新被浏览:
李先生 聊一聊
最近在线时间:2024-04-24 16:04
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18%平均回复率
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地址:南沙环市大道西滨海花园越秀物业综合楼二楼综合管理部,导航滨海花园北门
职位描述
到岗时间:不限

1.在项目经理的领导下负责小区所有设备、设施的维修、保养,住户的各类报修工作。配合管理部做好小区清洁,绿化保养和安全管理工作。

2.制定部门的年度计划,包括工程维修保养预算,设施设备管理程序及制度,人员编制计划及工作内容,备品备件申购计划,能源管理措施,外收工程合同计划及安全,环保等管理工作。

3.审定及检查各专业工作计划的制定与执行,包括长、短期设备维修方案及机电设备操作规程。

4.建立工程部各类资料管理制度,以符合档案管理的要求。

5.检查各承包商的工作并作出正确评估,以作为下年度设备外判的参考依据。

6.制定设备管理安全工作制度及突发事件应急处理程序。

7.检查和签署下属各类工作报告并制定相应措施以完善。

8.负责工程部管理人员的管理培训,制定培训计划和组织实施以提高整体管理水平。

9.巡查重要设备的运行状况和BAS记录,巡查重大的维修及装修工作。

10.负责协调与政府部门的工作关系,确保小区水、电及其他配套设施的正常运行。

11.定期向项目经理提交月度、年度工作报告及计划。

12.根据物业居住条例有关规定,按居民报修内容(一般、急修)及时完成修缮工作,严格按规定收费,如有违纪现象立即处理。定期回访住户对报修完成情况的意见,书面上报项目经理。

任职要求:

1、学历要求:工程、机电类专业,中专以上学历。

2、年龄要求:45周岁以下。

3、职称要求:具有相关专业操作证书。

4、经验要求:具有3年及以上物业相关设备运行,维修保养经验。

5:知识要求:具有较高的维修电工专业知识,钳工知识及相关弱电方面知识,变,配电设施的管理能力,熟知安全规范和操作规范。

6:素质要求:较强的责任感,组织纪律性强;较好的服务意识及良好的职业道德。

求职提醒: 用人单位不得以任何名义收取求职者任何形式的费用。
该公司的其他职位
会员等级
  • 建筑/房地产
  • 集体企业
  • 500-1000人

广州越秀物业发展有限公司(原广州城建开发物业有限公司,以下简称越秀物业),成立于1992年,是越秀集团旗下、越秀地产(股份:00123)控股子公司,为全国首批国家一级资质物业企业。

20多年来,越秀物业始终坚持 成就美好生活 的使命,为广大业户提供有温度的悦式服务,得到了客户和业内的认可。2012年、2015年在中物协主办的 中国物业管理综合实力百强企业 评比中位列前茅,多个项目获得国家及省市物业管理示范项目称号。

截至2017年,越秀物业的业务拓展至全国12城,形成了以珠三角为核心,以长三角、环渤海、中部地区为重点的全国性布局,承接项目超过100个,管理面积超过2000万平方米,服务项目涵盖普通住宅、高端住宅、写字楼、商业综合体、大型场馆、工业园区等多种业态。

不忘初心,继续前行。20多年来,越秀物业始终坚持 服务至上,真诚永远 的服务理念,积极推进管理的规范化、服务特色化,以用心态度和至诚行动构筑幸福梦想,致力于打造值得信赖的物业管理服务企业。


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