（做五休二）
岗位职责：
1、全面负责项目日常管理工作；
2、负责所管辖区域的物业入伙工作和物业承接查验工作的组织及开展；
3、对销售配合、前期介入、承接查验、入住、装修管理、全面管理等各个阶段的物业管理重心有全面的认识和把控；
4、制定项目年度、月度、工作计划，组织、协调项目员工的工作安排和工作绩效考评；
5、与业主保持良好关系，定期访问业主，征询业主意见，掌握业主意向和需求，及时将信息整理提供给公司领导，并配合制定应对方案；
6、合理分配、指导、协调各部门工作任务并组织指导、督导下属切实完成。定期/不定期检查物业各部门、服务岗、设备、环境等，及时发现问题并解决。
7、召集和主持公司例会、专题会议，及时解决管理中出现的问题。保证公司各方面工作能顺利进行。
8、与其他外部单位的保持良好的公共关系；
9、负责制定、申报项目文化活动计划，并负责具体实施和落实；
10、根据公司实际情况提交物业人员编制、运作方案，费用测算等工作，建立健全组织架构，制订公司的管理方针、目标。
11、协调公司合作单位、辖区相关职能部门 、政府及行业相关主要部门的关系，保持良好的公共关系，树公司良好形象。
12、完成领导交代的其他任务。
任职资格：
1、大学专科以上学历，受过物业管理基本知识等方面的培训；
2、具有3年以上物业管理从业经验，熟悉物业管理等相关的法律、法规及工作流程；
3、熟悉物业管理相关法律法规和物业管理服务标准、规范，通晓物业管理项目ISO质量管理体系；
4、责任心强，具备高度的服务意识，执行能力强，有处理危机问题的能力。
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